For any , the formalities are non-negotiable under the Prevention of Frauds Ordinance . Such a lease must be:
පහත දැක්වේ නිවාස කුලී ගිවිසුම් ආකෘතිය වර්ඩ් හි සින්හල භාෂාවෙන්:
Specify how much advance notice either party must give to terminate the agreement before its natural expiration (e.g., 1-month or 3-months' written notice).
Full names, National Identity Card (NIC) numbers, and addresses of the landlord and tenant.
Clarify the responsibilities for repairs.
Follow these simple steps to create a professional rental agreement in Microsoft Word:
6. Maintenance and Repairs (නඩත්තු කටයුතු සහ අලුත්වැඩියා)
| Name: | Date:
අත්සන: .................................. (නම සහ ජා.හැ.අංක)
The advance amount paid by the tenant (usually 3 to 6 months' rent). Specify the conditions under which this deposit will be refunded or forfeited upon termination.
බදු දෙනු ලබන්නාට අයිති [Property Address] දරන ස්ථානයේ පිහිටි නිවස සහ පරිශ්රය මෙයින් බදු ගන්නා වෙත කුලියට දීමට එකඟ වේ.
ආරක්ෂක තැන්පතු: තැන්පතු මුදල: රු. [අංකය] නාමිකරණය/පරිහරණය: [නියමයන්] තැන්පතු ආපසු ලබා දීම: ගිවිසුම අවසන් වීමෙන් පසුව [දින] තුළ, නඩත්තු හා හානි ගෙවීම් පසු
..................................................... (නම), ..................................................... (ලිපිනය) ලිපිනයේ පදිංචි, ජා.හැ.අ. .......................................... වන (මෙතැන් සිට "පදිංචිකරු" ලෙස හඳුන්වනු ලැබේ).
You can copy and paste the following Sinhala text directly into Microsoft Word to format your lease document.
| English Term | Sinhala Term | |--------------|---------------| | Parties (Lessor & Lessee) | පාර්ශ්වයන් (අයිතිකරු සහ කුලීකරු) | | Property address | දේපල ලිපිනය | | Monthly rent | මාසික කුලිය | | Advance / Deposit | අත්තිකාරම් / තැන්පතුව | | Tenancy period | කුලී කාලය (උදා: මාස 6, අවුරුදු 1) | | Payment date | ගෙවීම් දිනය | | Utility bills (water, electricity) | ජලය, විදුලි බිල්පත් | | Maintenance responsibility | නඩත්තු වගකීම | | Termination notice period | අවසන් කිරීමේ දැනුම් කාලය (උදා: මාස 1) | | Penalty for late payment | ප්රමාද ගෙවීම් දඩය |
